Wycena mienia zabużańskiego.

Ustawę z dnia 8 lipca 2005 r. O realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa zasady prawne, w zgodzie z którymi musi pracować biegły rzeczoznawca majątkowy.
…Wartość rynkową nieruchomości pozostawionej poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej określa się na podstawie nieruchomości podobnych, położonych na obszarze porównywalnych rynków lokalnych funkcjonujących obecnie w Rzeczypospolitej Polskiej. Przy określaniu wartości nieruchomości uwzględnia się przeciętne ceny transakcyjne uzyskane za nieruchomości podobne, zbywane w miejscowości o zbliżonej liczbie mieszkańców, porównywalnym stopniu urbanizacji i charakterze administracyjnym do miejscowości, w której znajduje się nieruchomość pozostawiona, położonej na obszarze województwa lub miasta wydzielonego, o którym mowa w ust. 2, z uwzględnieniem współczynników określających różnice w poziomie rozwoju gospodarczego tych województw lub miast w okresie przed 1939 r., z zastrzeżeniem ust. 4…
Otrzymana wartość zostaje przemnożona przez współczynnik wskazany w tabeli zamieszczonej w ustawie.
Rekompensata wynosi 20 % wartości skorygowanej już wcześniej o współczynnik przywołany powyżej.
Nie są to wszystkie obowiązujące rzeczoznawcę majątkowego zasady. Warto zatem samemu sięgnąć do ustawy lub zadzwonić do specjalisty, aby uzyskać fachową pomoc.